Информация о применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

03.08.2016

В связи с внесением изменений постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с 1 июля 2016 года изменен порядок определения платы, за оказанные коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления и наличии технической возможности установки приборов учета.

Согласно вышеназванным изменениям вводятся повышающие коэффициенты к плате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроснабжению, представленные потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета. Также повышающие коэффициенты применяются в расчете платы за коммунальную услугу по отоплению жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки.

В остальных случаях, в том числе при определении платы за оказанные коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оказанные коммунальные услуги в жилом доме, при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, определяется без учета повышающих коэффициентов.

Также повышающий коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

В соответствии с нормами постановлений Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» и главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861 «О государственной жилищной инспекции Краснодарского края» приведенная выше информация согласована с государственной жилищной инспекцией Краснодарского края.

Повышающие коэффициенты будут применяться только при условии отсутствия общедомовых и индивидуальных приборов учёта энергетических ресурсов и при наличии технической возможности их установки. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учёта, а также форма акта обследования определены приказом Минрегиона РФ от 29.11.2011 № 627 (далее - Приказ № 627). Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (далее - МКД), а также жилом доме или помещении отсутствует, если:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам МКД (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены;

г) техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома индивидуального (далее - ИПУ), общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам МКД имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

На основании п. 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261) не подлежат оснащению приборами учета:

• ветхие, аварийные и подлежащие сносу жилые дома;
• в части оснащения общедомовыми приборами учёта (далее ОДПУ) тепловой энергии, дома с объёмом потребления тепловой энергии менее 0,2 Гкал в час;
• в части оснащения ОДПУ электрической энергии - дома с мощностью потребления электрической энергии менее 5 кВт.

Техническая возможность установки приборов учёта имеется в МКД:

• вводимых в эксплуатацию после 23.11.2009, на дату их ввода в эксплуатацию МКД должны быть оснащены ОДПУ воды, тепловой и электрической энергии и ИПУ воды и электрической энергии (п.5 статьи 13 Закона № 261);
• вводимых в эксплуатацию с 01.01.2012 после строительства или реконструкции, МКД должны быть оснащены дополнительно ИПУ тепловой энергии (п.7 статьи 12 Закона № 261);
• вводимых в эксплуатацию с 01.01.2012 после капитального ремонта, МКД должны быть оснащены ИПУ тепловой энергии при наличии технической возможности их установки (п.7 статьи 12 Закона № 261).

Повышающие коэффициенты в Усть-Лабинском районе утверждены приказом региональной энергетической комиссией-департамента цен и тарифов Краснодарского края вводятся поэтапно в 2016 году.

На основании изложенного администрация Усть-Лабинского городского поселения  рекомендует собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в МКД, жилых домов:

1. В случае отсутствия индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов при наличии технической возможности их установки, произвести установку и ввод в эксплуатацию приборов в порядке, предусмотренном пунктами 81-81.9 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
2. Обратиться к исполнителю коммунальных услуг, в ресурсоснабжающие организаций, другие специализированные организации для проведения обследования на предмет отсутствия (наличия) технической возможности установки приборов учёта с составлением соответствующего акта. В случае отсутствия технической возможности в акте должен быть указан конкретный критерий отсутствия такой возможности согласно Приказу № 627, либо п. 1 статьи 13 Закона № 261. Обследование проводят специалисты юридического лица или индивидуального предпринимателя, а не органы власти. При обследовании могут присутствовать как собственники помещений или их представители, так и представители организации, ответственной за содержание общего имущества, а также иные лица.

Количество показов: 863