Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
09.08.2016
При кадастровом учёте кадастровая стоимость земельного участка определяется путём простого арифметического действия – умножения: удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков (утвержденный приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 года № 1756), умножается на площадь земельного участка. Для выбора удельного показателя кадастровой стоимости нужны три характеристики земельного участка. 1) Категория земель, к которой отнесён земельный участок. По этой характеристике выбирается соответствующий приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, которым утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков именно той категории земель, к которой отнесён оцениваемый земельный участок. При отсутствии категории – нельзя определить кадастровую стоимость. 2) Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок (для земель населённых пунктов). 3) Разрешенное использование земельного участка. Далее значение одного из 15 удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков определяется путём отнесения разрешённого использования земельного участка, указанного в государственном кадастре недвижимости, к одной из 15 групп видов разрешенных использований, указанных в приложении № 2 к приказу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 года № 1756. Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в офисах филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю или в многофункциональных центрах. Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. Кадастровую стоимость можно узнать с помощью специальных онлайн-сервисов на сайте Росреестра https://rosreestr.ru – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю Количество показов: 495 |